wgn

Biurowiec na sprzedaż Łomża

Komercyjne sprzedaż, podlaskie, Łomża

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO201-1353

Łomża, budynek biurowy, 993 m2, sprzedam, 940 000 zł, netto.

Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce w ścisłym centrum miasta.

Budynek biurowy o powierzchni 993,08 m2 położony na działce o pow. 1 972 m2. Budynek jest obiektem 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej - murowany. Bryła o ciekawych walorach architektonicznych, część parterowa ozdobiona boniowaniem. Pozostała część budynku otynkowana. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.
Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, domofonową. Wykończenie: podłogi pomieszczeń biurowych na parterze, 1 i 2 piętrze wyłożone wykładziną dywanową, ściany otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniu socjalnym podłoga pokryta panelami.
W oknach powieszone wertykale, w części pomieszczeń biurowych zmontowane podwieszane sufity z oświetleniem rastrowym.
Na działce znajduje się również budynek stacji transformatorowej, obiekt parterowy, murowany. Powierzchnia zabudowy wynosi 32 m2, który nie podlega sprzedaży.

Działka o regularnym kształcie kwadratu, ogrodzona i oświetlona. Ciągi piesze i jezdnia utwardzone kostką Bauma oraz asfaltem. W centralnej części działki znajduje się parking na 15 miejsc postojowych.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
1) w budynku na zasadzie użytkowania - 356,36 m2 oraz dodatkowo na elewacji 2 m2 i dachu 15,67 m2 również na
zasadzie użytkowania
2) w gruncie na zasadzie:
- służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej - 245,39 m2

Cechą wyróżniającą jest bardzo dobre położenie, w centrum miasta. Bezpośrednio przy nieruchomości, po drugiej stronie Alei Legionów, mieści się zabytkowa część miasta o dużym nasyceniu punktów handlowo-usługowych, urzędów administracji i placówek kulturalnych. Jest to odległość niespełna 100 m. Aleja Legionów to jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta, łączy się z ul. Wojska Polskiego - drogą krajową nr 63 - ok. 100 m od nieruchomości. Najbliższe przystanki autobusowej komunikacji miejskiej zlokalizowane są w promieniu do 300 m, przy Placu Kościuszki. Krzyżują się tu wszystkie główne linie transportu miejskiego.
Wzdłuż ul. 3 Maja usytuowane są niskie, dwukondygnacyjne kamienice, budynki mieszkalno-usługowe oraz biblioteka publiczna. W promieniu do 500 m od przedmiotu wyceny znajduje się między innymi: kino, lokale gastronomiczne, cukiernie, sklepy odzieżowe, kantory wymiany walut, a także komenda miejska oraz Powiatowy Urząd Pracy.

W pobliżu
- skrzyżowanie głównych dróg przebiegających przez miasto
- Stare Miasto
- punkty handlowo-usługowe, obiekty administracji
- przystanek komunikacji miejskiej

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach usług telekomunikacji (B23UT). Ponadto działka znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Teren ten znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 1 053,72 zł/m²

Licznik odsłon: 986

tel. 724 3
kom.: 724 3 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Łomża
940 000 okazja!
Cena /m² 947
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 993 m²
Powierzchnia działki 1972 m²
Ilość kondygnacji 4
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, klimatyzacja

Lokalizacja na mapie


wgnPolkowice

Ewa Rybczyńska

e-mail: e.rybczynska@wgn.pl

tel.: 724 359 317

tel.kom.: 724 359 317

Adres biura:

ul. Słubicka 5C

59-100, Polkowice, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies